分譲住宅におけるおすすめのオプションを紹介

分譲住宅の購入時にライフスタイルに合ったオプションを追加することで、より快適な生活を実現できます。しかし、あれこれとオプションを追加した結果、購入金額が跳ね上がってしまうことも珍しくありません。そこで本記事では「必要性が高いオプション」と「あればうれしいオプション」に分けて、おすすめオプションを紹介します。

必要性の高いオプション

分譲住宅を購入する際、快適な生活を送るために早急に必要となるオプションはいくつかあります。

エアコン

エアコンは、地域によっては必須とは限りませんが、気温上昇が進む中で設置を検討すべき設備です。本体価格と工事費を合わせると十数万円の出費となるため、自分たちで型落ち品を探してコストを抑えるのも一案です。

カーテンレール

カーテンレールは多くの人が標準装備だと思いがちですが、オプションとして扱われることが多いです。DIYで取り付ける人もいるものの、すべての窓に設置する場合は数万円単位の費用がかかるため、オプションとして依頼するのが無難です。

照明

照明についても、基本的には玄関や浴室など最低限の場所にしか設置されていないため、リビングや居室には別途準備が必要です。照明器具の価格に加えて、電気工事費用もかかる点に注意しましょう。

網戸

網戸も標準装備だと思われがちですが、実はオプションの一種です。虫の侵入を防ぐタイプや花粉カット機能を備えたものなどがあり、必要に応じて選ぶことが大切です。

物干し設備

室内干しを多く行う家庭では、物干し設備をオプションで設置するのがおすすめです。市販の物干しスタンドを使う場合、部屋のレイアウトに制限が出ることもあるため、生活スタイルに合った設備を整えることが重要です。

テレビアンテナ

テレビアンテナも分譲住宅に最初から付いているわけではなく、オプションで設置する必要があります。設置場所が高所であるため、入居前に依頼するのが望ましいでしょう。洗濯用防水パンは特に2階に水回りがある場合に必須とされ、結露による床の劣化を防ぐためにも設置を検討すべきです。

表札

表札はホームセンターなどで購入することも可能ですが、オプションで設置することで手間を省くことができます。気に入ったデザインがある場合は、早めに取り付けを依頼するとよいでしょう。

あるとうれしいオプション

分譲住宅には、必須ではないものの、あると便利なオプションがいくつかあります。

シャッター

シャッターは防犯対策として有効なほか、台風時の窓ガラスの破損防止にも役立ちます。1箇所あたり数万円の費用がかかりますが、主に防犯目的であれば1階の窓だけに設置する方法もあります。

防犯フィルム・面格子

同じく防犯対策として、防犯フィルムや面格子の設置も有効です。泥棒の侵入を防ぐだけでなく、防犯意識の高さを示すことで犯罪を未然に防ぐ効果も期待できます。

ベランダルーフ

バルコニーをより快適に利用するためには、ベランダルーフの設置が便利です。洗濯物を干しているときに急な雨が降ると困りますが、ルーフがあれば天候の影響を軽減できます。また、直射日光や汚れからベランダの劣化を防ぐ効果もあります。

カーポート

車や自転車を保護するためには、カーポートやサイクルポートがあると便利です。ガレージほどの費用はかからず、雨や雪から守れるため、天候に左右されずに乗り降りができます。

カップボード

室内の収納を充実させるためには、カップボードの設置もおすすめです。食器や家電を収納できるため、キッチンをすっきりと使いやすくできます。種類やサイズによって価格は異なりますが、利便性を考えると検討する価値があるでしょう。

オプションの選び方

分譲住宅向けのオプションは多種多様ですが、選ぶ際にはいくつかのポイントを押さえることが重要です。

後でプラスした場合のコストを考慮する

住み始めた後に不便を感じてから追加すると、オプションとして依頼した場合よりもコストがかかることが多くなります。そのため、オプションとして選ぶ場合と後付けする場合の費用を比較し、長期的に見てどちらが得かを判断することが大切です。

DIYの有無

オプションには物品の価格に加え、施工費が含まれます。もしDIYのスキルがあるなら、取り付けが可能なものは自分で行うことでコスト削減につながります。例えば、カーテンレールや照明器具などはDIYで対応しやすいです。

必要なものを厳選する

将来的に必要になるかもしれないからといって、現時点で必要性の低いオプションを追加するのは無駄な出費につながります。例えば、現時点で車を所有していないのに、今後のためにカーポートを設置するのはあまりおすすめできません。オプションは今の生活に本当に必要なものを優先し、計画的に選択することで、コストを最適化できます。

まとめ

分譲住宅の購入時にオプションを適切に選ぶことで、より快適な生活を実現できます。しかし、むやみに追加するとコストが膨らむため、必要性の高いもの・あると便利なものを見極めることが重要です。エアコンやカーテンレール、照明、網戸などは生活に直結するため、早めの設置が望ましいオプションといえます。一方、シャッターやカーポート、カップボードなどは利便性を向上させるものの、ライフスタイルに応じて選ぶのが賢明です。また、後付けコストやDIYの可否を考慮しつつ現時点で本当に必要なものを厳選することで、無駄な出費を抑えながら理想の住まいを整えられます。