三井不動産

自分に合った住まいは、人それぞれ異なるものです。三井不動産は、ライフスタイルや希望条件をヒアリングした上で、一人ひとりに合った理想の土地や物件情報を提供します。

賃貸住宅やリフォームのほか、売却や不動産投資など住まいに関することを幅広く扱っているため、なんでも相談できるでしょう。今回は、そんな三井不動産の特徴や魅力を詳しく紹介します。

三井不動産の特徴①住まいづくりをトータルサポート

一般的な不動産では、土地計画と建設計画が別々になってしまうため、建設会社と共同して作業することになります。一方、三井不動産では、住まいづくりをトータルサポートすることが可能です。

資金計画や税金相談、住まいの売却や買い替えの相談まで、充実したトータルシステムの一貫したサポートで顧客に寄り添っています。

優良不動産会社と提携

三井不動産は、全国ネットワークの豊富な情報量を保有する優良不動産会社と提携しているため、各地域の土地情報や物件情報を確保することが可能です。土地探しから建物づくりまで、総合的な視点から提案できるといえるでしょう。

土地探し・建築プラン

三井不動産は、全国160社からなる不動産会社のネットワーク「ランドパートナー」や「三井のリハウス」の各店舗と提携しています。これらの不動産会社から常に最新情報を入手できるため、顧客の悩みや希望に合わせた土地を探すことも可能です。

他の都道府県や遠隔地の場合も、多くの情報を手に入れられるため気軽に相談してください。

また、気に入った土地が見つかったときも、法規制に引っかかるとしたら希望の住宅は建てられません。三井不動産では、法規制の問題が起こらないように建築プランを検討します。ライフスタイルや、予算もしっかり検討して建築プランを練っていくので安心してください。

資金計画

家づくりを順調に進めていく上で、資金計画は欠かせません。三井不動産では、土地と建物をトータルで考えた資金計画を提案しています。また、融資を受ける際には、手続きの代行も行っているため気軽に相談してください。

税金相談・住まいの売却

土地や住宅には、今まで知らなかった多くの税金が関係してきます。三井不動産の提携税理士等の専門スタッフに、税金の悩みをなんでも相談してみましょう。活用できる税金の制度を教えてくれるはずです。

また、三井不動産は住まいの売却にも対応しています。売却を考えている物件がある場合は、気軽に相談してください。売却物件を無料で査定した上で、最適なプランを提案します。

三井不動産の特徴②地域密着型のランドパートナー

三井不動産は、地域にしっかり密着し、住まいや土地の売買仲介、斡旋を長年数多く手がけてきた、優良不動産会社の全国ネットワーク「ランドパートナー」を持っています。ランドパートナーは、地域に精通した不動産会社の全国ネットなので、物件の情報も非常に豊富です。

顧客の希望にかなう優良物件を数多く紹介することも可能です。依頼から最後の契約、入居に至るまで、顧客を煩わせないトータルサポートを行うため、利用する側は非常にラクになるでしょう。

地域別のランドパートナーに関しては、ホームページ上から確認できます。これら多くのネットワークによって、三井不動産は支えられているのです。

三井不動産の特徴③安心して暮らせる住宅

三井不動産は、住む人が安心して暮らせるように多くの工夫を取り入れています。

プレミアム・モノコック構法

三井不動産では、耐震、耐熱、耐久のすべてを叶えたプレミアム・モノコック構法を採用し、災害や四季の変化にも負けない強い住宅を実現しました。基礎部分には「ベタ基礎」を採用し、面でしっかり支えることで耐震性を強化しています。

鉄筋量に関しても、従来の2倍を使用しているため、丈夫で安定したつくりになるはずです。また、耐熱性の点でも、高性能な断熱材ロックウールを導入することで、寒さと暑さを同時に遮ることを可能にします。

加えて、三井不動産では、木に含まれる水分量を最適化した「低含水率木材」を使用することで、耐久性をアップさせています。これらの先進のテクノロジーにより、安心で安全な住宅を提供できているのです。

キープウェル60

三井不動産では、理想の住まいに住み続けるためのメンテナンスサービスを用意しています。「キープウェル60」というシステムは、建物の引き渡し後、10年ごとの点検とメンテナンス工事を組み合わせて、長期間にわたって住みやすい状態をキープするというものです。

定期点検の結果、メンテナンスが必要な箇所が見つかった場合には、スピーディーに工事します。きちんと点検やメンテナンスを行った上で、建物の基礎部分と構造躯体を最長で60年間保証してくれるでしょう。

三井不動産の特徴④グッドデザイン賞受賞

三井不動産は、建物の強度などの機能はもちろんのこと、気持ち良く日常を過ごせるような住宅を提案したいという想いを持って、グッドデザイン賞に取り組んでいます。2014年には、上記に取り上げた「プレミアム・モノコック構法」でグッドデザイン賞を受賞しました。

最近では、2021年に「木でつくるマンションプロジェクトMOCXION」でグッドデザイン賞を受賞しています。木造マンションブランド「MOCXION」は、サスティナブルな資源である木材を中層マンションに活用することで、木造ならではの快適性や耐久面でも魅力のあるマンションです。

木造の良さをビルディングタイプのマンションに取り入れるという新しい発想は、これから先の建築のあり方を変えるものになることでしょう。

三井不動産の施工事例

三井不動産のメリット・デメリット

三井不動産は、分譲住宅や賃貸住宅だけでなく、リフォームや不動産投資など幅広い住まいに関するサービスを提供しています。

三井不動産のメリット

三井不動産のメリットは、大きく3つに分けられます。

アフターメンテナスの充実さ
耐震・耐久・耐熱を兼ね備えた強い住宅を実現できる
住まいのトータルサポートを提供している

三井不動産は、住まいを提供した後も顧客の満足度を重視し、アフターサポートやメンテナンスを充実させています。「キープウェル60」では、保証期間終了後も築後60年間にわたって、10年ごとの点検とメンテナンス工事を組み合わせたアフターフォローが充実しています。

三井不動産のデメリット

三井不動産のデメリットは、大きく2つに分けられます。

価格が高い
メンテナンス費用が高額になりがち

三井不動産の提供する物件は、品質やサポート、サービス力がある一方で、ほかの不動産会社と比較して価格が高い傾向にあります。

また、三井不動産の外壁の多くは塗り壁かサンディングです。そのため、初期費用自体も高額になりがちですが、メンテナンス費用も高くなる可能性があります。

まずはお問い合わせしてみよう！

三井不動産は、理想の住まいづくりを土地探しからサポートするハウスメーカーです。優良不動産と提携しているため、資金計画や税金相談、住まいの売却や買い替えの相談まで、充実したトータルシステムで一貫してサポートすることが可能です。

また、三井不動産では、建てた家で安心して長く暮らせるような多くの工夫をしています。耐震、耐熱、耐久のすべてを叶えたプレミアム・モノコック構法は、そのうちのひとつです。これら先進のテクノロジーにより、顧客に安心な住まいを提供しています。

そんな、三井不動産に興味がある方はまずは、電話やオンラインでお問い合わせしてみましょう。

三井不動産でよくある質問

三井不動産に寄せられた口コミ・評判

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