船橋でおすすめの分譲住宅業者3選

船橋市は千葉県北西部に位置しています。県庁所在地の千葉市よりも東京都寄りの場所にあり、昭和30年代から住宅地として開発されてきました。市域のおよそ半分が宅地であり、戸建て住宅が多数ある町でもあります。今回は船橋市で事業を展開している3つの分譲住宅業者の特徴について紹介します。

ポラス　船橋営業所(中央住宅)

企業名：株式会社中央住宅
住所（船橋営業所）：〒273-0005　千葉県船橋市本町2-10-14 船橋サウスビル1F
電話番号（船橋営業所）： 0800-500-2784
営業時間（船橋営業所）：10:00～19:00
定休日（船橋営業所）： 火曜日・水曜日

ポラスの分譲住宅は中央住宅が運営する分譲住宅です。ポラスの特徴は以下の3つです。

高い住宅デザイン能力

ポラスの住宅の特徴は天井が高いことです。リビングの天井高は2.7mで標準的な住宅よりも30cmも高く作られています。子どもたちも安心してのびのびと暮らせる家です。

天井以外にも外観・内観ともに住人のことを最大限考えてつくることができ、20年連続でグッドデザイン賞を受賞するほどの高い評価を受けています。

高精度の加工技術

ポラスの住宅を支えているのは高い精度を誇るプレカット技術です。コンピュータを使った精密な加工で、高品質の住宅素材を生み出しています。

ポラスが導入している全自動プレカット加工機の制度は極めて高く、0.5mm前後の誤差しかありません。住宅建設にあたる大工の育成にも余念がありません。

ポラスは建築技術訓練校を設置し、住宅建設の専門家として大工を育成しています。こうした努力の甲斐あって、ポラスは優秀施工者国土交通大臣顕彰や、技能五輪全国大会で11年連続入賞するといった実績を上げています。

弱点のない設計

ポラスでは、住宅が地震や台風に耐えられるよう、厳密な構造計算を行っています。それだけではなく、設計した住宅を3Dで再現し、柱や梁、壁などの強度を確認しています。

建物の土台となる地盤の調査にもこだわっています。こうして、ポラスは地震に強い安全な家を作り上げています。

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タクトホーム株式会社　船橋店

企業名：タクトホーム株式会社
住所（船橋店）：〒273-0011　千葉県船橋市湊町2-6-31　グランシティ船橋1F
電話番号（船橋店）：047-401-7988
営業時間（船橋店）：9：00～18：00
定休日：不定休

タクトホームは西東京市に本社を置く不動産ディベロッパーです。不動産の売買や一戸建て住宅の分譲販売を行っています。

創業40年の実績をもつグランファーレ

タクトホームの創業は1984年です。それから約40年にわたって住宅事業に携わってきました。

タクトホームが自信をもって建設している住宅ブランドをグランファーレといいます。ラテン語のグラヴィス（感動的）とイタリア語のファーレ（作る）を組み合わせた造語で、感動的で快適な住環境を作り出す願いが込められています。

グランファーレの特徴は高いデザイン性です。重厚でスタイリッシュな外観と居心地の良い内部空間を兼ね備えた住宅で高い人気を誇ります。

それもそのはずで、経験・実績のある建築デザイナーが間取り・プランニングを担当しています。

地震に強い「I.D.S.工法」の家

タクトホームの住宅は「I.D.S.工法」を採用しています。日本語に直せば「木造軸組-パネル工法」です。工場でパネルを生産し現地で組み立てる方式であるため、現場の大工の技量に左右されにくいというメリットがあります。

「I.D.S.工法」は組み立てやすいだけではなく、耐震性にも優れています。住宅性能表示制度の6項目で最高等級を取得しています。

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積水ハウス株式会社　京葉支店

企業名：積水ハウス株式会社
住所（京葉支店）：〒273-0005 千葉県船橋市本町1-3-1　Face13階
電話番号（京葉支店）：047-420-5211
営業時間（京葉支店）：09:00〜18:00
定休日：火曜日・水曜日・祝日、夏季休暇、年末年始

積水ハウスは大阪に本社を置くハウスメーカーで、国内トップクラスの規模の会社です。

直接責任施工体制で住宅を建設

大手メーカーが住宅建設を行う際、現場の作業を下請けに委ねるため、施工品質に差が出るといった問題がありました。

積水ハウスは厳しい施工指針を設定し、積水ハウスの100%子会社である積水ハウス建設や、厳しい施工指針をクリアした工務店に限り建設に携わる仕組みを整えているため、高精度・高品質の住宅を施工できます。

実際の施工にあたっては、現場のチームがコミュニケーションをとりつつ一丸となって取り組みます。そのため、短い工期で高品質の施工ができます。

ファミリースイートと邸別自由設計

積水ハウスの住宅は、ある程度コンセプトが決まっているファミリースイートと、一から自由に設計できる邸別自由設計の2つのタイプから選べます。

ファミリースイートのポイントは大空間リビングと高い断熱性、大広間を支える構造の強さ、家族構成によって変更しやすい自由度の4つです。

大空間リビングとは、柱や仕切りのない大広間のことで、確かな設計技術があって初めて実現できるものです。

断熱性が高ければ、夏涼しく冬暖かい住宅にすることができます。大きな広間は家族の成長とともに自由に使い勝手を変えられます。保育ルーム・キッズルームだった場所に、勉強机を配置することもできます。

邸別自由設計は、文字通り一から住宅を設計できるタイプです。施主の希望をセキスイハイムの設計士が試行錯誤しながら形にします。

邸別なのは設計だけではありません。使用する部材も、ひとつずつ注文で作っていきます。

このように、邸別自由設計はかなり自由度が高い建築方法だといえます。

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まとめ

今回は千葉県船橋市でおすすめの分譲住宅業者を3社紹介しました。高いデザイン性と高精度の加工技術をもつポラス、地震に強くスタイリッシュな住宅を建設できるタクトホーム、高い技術と専門性で施主の希望を叶える住宅を設計できる積水ハウスと三者三様の特長を持っています。3社を比較検討したうえで、自分の考える理想の住宅を建設できる業者を選ぶのがよいでしょう。