オープンハウス

オープンハウスは、東京23区を中心に関東圏や名古屋、関西、福岡に展開する不動産会社です。企画・開発、建設を担う、オープンハウス・ディベロップメントと、建築を請け負うオープンハウス・アーキテクトが力を合わせて、等身大の家づくりを実現しています。

新築住宅はもちろん、注文住宅や中古住宅など幅広く対応していることは特徴のひとつです。今回はそんな、オープンハウスの特徴や魅力を詳しく紹介します。

オープンハウスとは？

オープンハウスは、株式会社オープンハウスグループの一員として、関東・中部・近畿・九州北部など、人口が集中する都市圏での戸建販売や不動産の売買・仲介を行っています。同社は、株式会社オープンハウス・ディベロップメントと株式会社オープンハウス・アーキテクトとともに、戸建およびマンションの開発や建築を主な事業として手がけてきました。

また、土地の相続や住み替え需要に応じた住宅や土地の査定・買取にも注力しており、ここ数年で不動産仲介の取扱件数を伸ばしている成長企業でもあります。そのため、多様なニーズに対応した柔軟なサービスが期待できるでしょう。

同社の分譲住宅は、都市圏での立地や利便性を重視し、モダンで洗練されたデザインと機能性を兼ね備えています。また高品質な建材や設備を使用し、耐久性や安全性にも配慮しており、長期間にわたって快適な生活を提供することを目指しています。

オープンハウスに寄せられた口コミ・評判

オープンハウスの特徴①一貫体制を構築している

オープンハウスでは、土地探しから建築、販売など家づくりに関する仕事をすべて、一貫して行います。では、一貫体制を構築しているオープンハウスには、具体的にどのような特徴があるのでしょうか。以下で詳しく説明します。

豊富な物件情報を得られる

オープンハウスでは、土地の仕入れから販売まで一貫体制を構築しています。住宅のさまざまな分野で経験と実績を持っているため、オープンハウスでしか取り扱っていない「限定物件」を豊富に用意することも可能です。他の不動産では得られない情報を、ゲットできるかもしれません。

他社物件も取り扱っている

オープンハウスで扱っている物件は、自社物件だけではありません。他社の物件も取り扱っているため、常に1万件以上の物件の中から選ぶことが可能になるでしょう。自分の希望に合った物件を見つけられるはずです。

注文住宅もお任せできる

オープンハウスでは、豊富にある分譲地情報の中から、顧客に合った土地を提案しています。また、中間マージンを発生させることなく、直接契約で職人に建設依頼するため、コストをかけずに注文住宅を建てることが可能です。

オープンハウスの特徴②立地条件の良い家を提供する

家を建てる上で、立地条件が非常に重要なポイントになる方も多いのではないでしょうか。オープンハウスでは、立地条件の良い家を提供するための多くの工夫がみられます。

具体的にどんな工夫が見られるのか、以下で詳しく紹介します。

土地の割合に工夫

土地は面積が大きくなればなるほど、価格がアップするものです。オープンハウスでは、土地の面積を抑えることで、全体の価格を下げる取り組みを行っています。その結果、立地が良い場所でもリーズナブルな価格で家を建てられているのです。

加えて、オープンハウスは、都心部での住宅建築のノウハウと高い技術を持っています。そのため、他社では難しい形状の土地であっても、デザイン性や機能性に富む家を建てることが可能です。

圧倒的な仕入れ力を持っている

グループ内で土地の組織的な仕入れ体制を構築していることも、オープンハウスの特徴です。仕入れ体制があるからこそ、豊富な物件を保有することが可能になっているのです。

物件の中には、他社では仕入れないような形状の土地も含まれます。多くの選択肢を用意しているため、好きな物件を選べるでしょう。

顧客のニーズに合わせた住宅

オープンハウスは、オープンハウス・ディベロップメントが開発・分譲する、魅力的な新築一戸建て住宅を多数紹介しています。オープンハウス側は、顧客のニーズを把握しているため、ニーズに基づいた不動産開発を提案することが可能になるでしょう。

オープンハウスの特徴③地域ビルダーNO.1を獲得

オープンハウスは、2013年9月の東証一部上場以来、高い水準で成長を続けている不動産会社です。2022年度全国NO.1ホームビルダー大全集では、多くの地域でNO.1を獲得したことからも、人気の高さを知れるでしょう。

どんな立地条件で、どんな住宅に住みたいかは人それぞれ異なります。プロフェッショナルな視点と豊富な知識を持ったスタッフが、家探しのパートナーとなり親身にアドバイスするので安心してください。

顧客の希望をしっかりヒアリングした上で、家のテイストやローンの支払いまで細かく提案してくれるでしょう。家づくりについての不安はなんでも相談してください。

オープンハウスの特徴④建てた後のサポート体制が万全

オープンハウスでは、家を建ててそれで終わりということはありません。マイホームを購入した後も、顧客が安心して住み続けられるように、安心のサポート体制を設けています。どのようなサポートがあるのか、以下で紹介します。

地盤保証システムがある

家を建てる前には、地盤が建築物の重さに耐えられるか調査する、地盤調査を行っています。オープンハウスでは、地盤解析と改良工事を請け合う会社を切り離して、第三者の客観的な立場で解析や判定をしているのが特徴です。

オープンハウスの地盤調査の結果に対し、万が一の判定が出た場合には、最高で5,000万円、最長20年間の保証を受けられるため安心できます。

地震に強い造り

近年、日本では大きな地震が増加しています。そのため、家を建てる場合、地震に耐えられる造りであることは必須条件になるでしょう。

オープンハウスで建てる家は、柱と筋交いという構造材を用いて、建物自体の剛性をアップさせる「木材軸組在来工法」です。加えて、建築基準法で定められた基準に対し、十分な耐震性を確保することで、安心できる住まいづくりを行っています。

アフターサービスが充実している

家を建てた後になんの保証もなければ、安心できません。オープンハウスでは、新築住宅の構造耐力上の主要部分と、雨水の侵入を防止する部分の瑕疵保証を10年間行います。

また、オープンハウス・ディベロップメントでは、財団法人住宅保証機構に登録して、住宅瑕疵担保履行法に基づく保険に加入することで、10年の保証を確実なものにしています。

オープンハウスの施工事例

オープンハウスのメリット・デメリット

オープンハウスは、東京23区を中心に関東圏や名古屋・関西・福岡に展開する不動産会社です。企画・開発・建設を一貫して行い、等身大の住まいづくりを実現しています。

オープンハウスのメリット

オープンハウスのメリットは、大きく3つに分けられます。

ローコストで家づくりができる
資金計画について専門家に相談できる
地盤保証システムがきちんと充実している

オープンハウスは、立地条件に基づいて顧客に合った土地を提案します。中間マージンを削減することで、コストを抑えた注文住宅の建築が可能です。

オープンハウスのデメリット

オープンハウスのデメリットは、大きく2つに分けられます。

アフターサービスに不安が残る
坪単価では割高になる可能性がある

オープンハウスの住宅はローコストの傾向が高いものの、坪単価にすると必ずしも安いわけではありません。主に、首都圏などの都市部で土地を仕入れているため、広い敷地を確保することが難しく、家の広さが限定される傾向があります。

まずは電話でお問い合わせしてみよう！

オープンハウスは、創業25周年で年間8,000件以上の住宅購入をサポートしている不動産会社です。土地探しから、建設や販売までをすべて一貫体制で行っているため、物件情報も数多く、顧客に合った情報を提供できるでしょう。

他社では扱っていないような難しい形状の土地でも、高い設計力と企画力を持ってアレンジすることが可能です。ムダのないシンプルな設計力に驚くこと間違いありません。

家を建てた後の保証制度もしっかりしているため、安心できるでしょう。そんなオープンハウスに興味がある方は、まずは電話でお問い合わせしてみましょう。

オープンハウスでよくある質問

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